Срочные займы на карту в России, список. Получите деньги по паспорту, не выходя из дома. Круглосуточно.
Каталог интернет займов онлайн

Что собой представляет нецелевой кредит под залог недвижимости

Банковские организации предлагают на сегодняшний день обширный перечень разнообразных услуг. Одной из самых востребованных является выдача кредитов. Потребительские займы характеризуются относительной доступностью и ограниченными суммами. Если же появилась острая необходимость значительно поправить материальное положение в кратчайшие сроки следует рассмотреть в качестве варианта нецелевой кредит, который выдается под залог недвижимости. Его оформление может быть относительно выгодным и быстрым. Для этого необходимо ознакомиться с определенными тонкостями.
кредит под залог недвижимости

Основополагающие особенности

В качестве залога банк рассматривает следующие объекты недвижимости:
1. Квартира.
2. Таунхаус.
3. Дом.
4. Гараж.

Исходя из того, что кредит позиционируется как нецелевой, то заемщик не должен информировать банк, куда будут потрачены денежные средства. В случае предоставления в качестве залога коттеджа либо таунхауса, который записан в документах как жилой дом, то и земельный участок под постройкой автоматически становится продуктом обеспечения банку. Это немаловажный факт, который не стоит упускать из виду.

Что касается суммы нецелевого кредита, то она напрямую зависит от оценочной стоимости передаваемой в залог недвижимости и составляет не более 60%.При этом она не должна превышать 10 миллионов рублей. Это предельный размер единовременного кредита.

Срок кредитования довольно внушительный. Может достигать 20 лет. Процентные ставки относительно низкие. Среднее значение составляет 12,5 процентов годовых. Но их можно снизить. Для этого следует открыть в кредитующей компании счет, на который будет перечисляться зарплата. Действие достаточно простое, но принесет много пользы.

Если кредитополучатель планирует потратить взятые в кредит денежные средства на покупку недвижимости, то лучше обратить внимание на другие предложения банка. Остановив свой выбор на целевом кредите, можно получить выгоду: сумма будет больше, а процентная ставка меньше.
Займ под залог

Возможная альтернатива

Если нецелевой кредит планируется использовать для покупки жилья, то предварительно следует изучить возможные альтернативные варианты. На сегодняшний день рынок кредитования характеризуется разнообразием предлагаемых программ. Следовательно, каждый гражданин, исходя из личных пожеланий и предпочтений, сможет подобрать наиболее выгодный для конкретного случая вариант.

Так, например, в случае приобретения недвижимого имущества рекомендуется отдать предпочтение ипотеке. Процентная ставка более низкая. А сумма, на которую может рассчитывать заемщик более крупная. При этом необходимы дополнительные расходы со стороны кредитополучателя. Ведь потребуется страхование:
1
Заложенного объекта от разрушения. Услуга является обязательной, на что указывает Закон об ипотеке.
2
Статуса собственника.
3
Жизни и трудоспособности заемщика.
Важно осознавать, что в большинстве случаев при игнорировании необязательного страхования банк может повысить процентные ставки по кредиту. Следовательно, необходимо заранее произвести все расчеты и выбрать более выгодный вариант: страхование либо повышение процентной ставки.

Если заявитель обращается не в первый раз либо получает зарплату на счет, оформленный в данной организации, то вероятнее всего получит дополнительную скидку. Специально для таких клиентов разработаны привлекательные программы с более низкими процентными ставками.

Следовательно, прежде чем обратиться в банк за кредитом, следует досконально изучить все нюансы и рассчитать величину общей переплаты для каждого продукта. Не стоит упускать из вида даже самые незначительные дополнительные расходы. Проанализировав все возможные варианты, рекомендуется остановить свой выбор на предложении с минимальной конечной стоимостью.

Похожие статьи:

Made on
Tilda